Насправді сучасні новобудови мали б символізувати комфорт, енергоефективність і сталий розвиток. Проте саме в деяких із найновіших житлових комплексів виявилася несподівана проблема. В екорайоні Brazza в Бордо мешканці скаржаться, що під час недавньої хвилі спеки температура в їхніх квартирах сягала до 37 градусів Цельсія. Особливо постраждалі мансардні квартири, які вдень дуже нагріваються й навіть уночі майже не охолоджуються.
Багато мешканців розповідають про безсонні ночі та кімнати, які й після заходу сонця відчуваються як печі. Незважаючи на відчинені вікна, спека залишається всередині квартир. Дехто вдається до одночасної роботи кількох вентиляторів — з обмеженим ефектом. Інші миряться з нічним вуличним шумом, адже лише відчинені вікна дають якусь полегшу. Розчарування велике. Зрештою, йдеться про нещодавно збудовані будинки, що відповідають найсучаснішим екологічним стандартам.
Цей випадок ставить основоположне питання: чи готові багато новобудов взагалі до наслідків кліматичних змін? Протягом багатьох років пріоритети французьких будівельних норм були спрямовані на економію енергії для опалення. Будівлі отримували особливо ефективну теплоізоляцію, щоб узимку мінімізувати втрати тепла. Проте саме ця перевага влітку дає зворотний ефект. Якщо спека проникне в квартиру, вона часто довго зберігається в будівлі.
Додаються й інші фактори, що сприяють перегріванню. Великі площі вікон забезпечують світлі приміщення, але в сонячні дні пропускають у внутрішні простори величезні обсяги тепла. Якщо відсутні зовнішні засоби затемнення, такі як рольставні чи системи сонцезахисту, температура в кімнаті швидко зростає. Важливу роль відіграє також недостатня природна вентиляція. Особливо квартири без можливості протягу вночі практично не охолоджуються. Дахи та фасади, які весь день піддаються дії сонця, додатково загострюють ситуацію.
Проблема аж ніяк не обмежується Бордо. Із інших французьких міст також надходить усе більше повідомлень про сучасні житлові будівлі, які під час тривалих періодів спеки стають майже непридатними для життя. Особливо мансардні квартири регулярно виявляються на межі. Збільшення кількості екстремальних хвиль спеки ясно показує, що зимові енергетичні досягнення самі по собі вже не достатні.
За чинною екологічною регламентацією RE2020 Франція вже намагається більше враховувати літній тепловий захист при плануванні нових будівель. Спеціальний критерій оцінки має запобігти надмірному перегріванню квартир улітку. Але критики вважають ці вимоги недостатньо амбітними. Реальність розвивається швидше, ніж багато проєктних моделей, адже тепер хвилі спеки трапляються частіше, довше й інтенсивніше, ніж вважали ще кілька років тому.
Для постраждалих мешканців тому в центр дискусії виходить новий термін: термічна якість житла. Багато хто слушно запитує, чи можна вважати новобудову комфортною, якщо в спекотні літні дні вона регулярно досягає значно понад 35 градусів. У міру прогресування кліматичної зміни ця тема, імовірно, давно перестане бути поодиноким випадком і перетвориться на одну з ключових проблем сучасного житлового будівництва.
Від C. Hatty