现代新建住宅本应代表舒适、能效与可持续性。但偏偏在一些最新的住宅小区出现了意想不到的问题。位于波尔多的Brazza生态社区的居民抱怨，在最近的热浪期间，他们的公寓室内温度高达37摄氏度。阁楼公寓尤其受影响，白天会严重升温，夜间也几乎无法降温。
许多居民描述无法入睡的夜晚，日落后房间仍像烤箱一样闷热。即便打开窗户，热量也被困在公寓里。有些人同时使用多台风扇，但效果有限。另一些人则宁愿忍受夜间的街道噪音，因为只有开窗才能稍微缓解暑热。大家非常沮丧——毕竟这些建筑都是近期竣工、符合最新环保标准的。
此事提出了一个根本性问题：许多新建住宅是否真的为气候变化的后果做好了充分准备？多年来，法国的建筑法规侧重于节省供暖能耗。建筑采用了性能非常高的保温隔热措施，以尽量减少冬季热量流失。然而，正是这种强隔热在夏季带来了反作用。一旦热量进入室内，往往会在建筑内长期滞留。
还有其他几个促成过热的因素。大面积窗户虽然带来明亮的居住空间，但在晴天会将大量热量带入室内。如果缺乏外部遮阳设施，如百叶窗或遮阳系统，室温会迅速上升。自然通风不足也起着关键作用。尤其是无法形成穿堂风的公寓，夜间几乎无法降温。整日暴晒的屋顶和外墙也使情况更加恶化。
这一问题远不止波尔多一地。来自法国其他城市的报道也日益增多，称在持续高温期期间，许多现代住宅几乎无法居住。尤其是阁楼公寓经常达到其承受极限。极端热浪愈发频繁表明，仅靠冬季的能源效率极限已不足以应对现实。
法国已通过现行环境法规RE2020，试图在新建筑规划中更强地纳入夏季隔热保护。一个专门的评估指标旨在防止公寓在夏季过度升温。然而，批评者认为这些规定仍不够全面。现实的发展比许多规划模型更快，热浪如今比几年前预测的更频繁、更持久、也更强烈。
因此，对受影响居民来说，一个新的概念成为讨论的核心：居住的热舒适质量。许多人提出合理质疑：如果一套新建公寓在炎热夏日经常达到明显超过35度的温度，能否还称得上舒适？随着气候变化的推进，这一议题很可能不再是个别现象，而将成为现代住宅建设面临的重大挑战之一。
作者：C. Hatty