En teoría, las nuevas construcciones modernas deberían representar confort, eficiencia energética y sostenibilidad. Sin embargo, precisamente en algunas de las más recientes promociones residenciales surge un problema inesperado. En el eco-barrio Brazza en Bordeaux, los residentes se quejan de que sus viviendas alcanzaron durante la última ola de calor temperaturas de hasta 37 grados Celsius. Especialmente afectadas están las viviendas en áticos, que se calientan mucho durante el día y apenas se refrescan por la noche.
Muchos residentes relatan noches sin dormir y habitaciones que, incluso después del atardecer, se sienten como un horno. A pesar de tener las ventanas abiertas, el calor queda atrapado en los pisos. Algunos recurren a varios ventiladores al mismo tiempo —con éxito limitado. Otros aceptan el ruido nocturno de la calle porque solo las ventanas abiertas ofrecen algún alivio. La frustración es grande. Al fin y al cabo se trata de edificios construidos recientemente que cumplen las normas ambientales más modernas.
El caso plantea una cuestión fundamental: ¿están muchas construcciones nuevas preparadas para las consecuencias del cambio climático? Durante muchos años el foco de la normativa francesa de edificación estuvo en ahorrar energía de calefacción. Los edificios recibieron un aislamiento especialmente eficiente para que en invierno se perdiera la menor cantidad de calor posible. Exactamente esta fortaleza, sin embargo, muestra su reverso en verano. Una vez que el calor entra en la vivienda, a menudo queda almacenado largo tiempo en el edificio.
A esto se añaden otros factores que favorecen el sobrecalentamiento. Grandes superficies acristaladas ofrecen habitaciones luminosas, pero en días soleados dejan entrar enormes cantidades de calor. Si faltan protecciones exteriores como persianas o sistemas de sombreado, la temperatura interior sube rápidamente. También una ventilación natural insuficiente juega un papel decisivo. Especialmente las viviendas sin posibilidad de ventilación cruzada apenas se enfrían por la noche. Techos y fachadas expuestos al sol todo el día agravan la situación.
El problema no se limita a Bordeaux. También llegan desde otras cis francesas informes sobre edificios residenciales modernos que durante periodos prolongados de calor resultan prácticamente inhabitables. Sobre todo los áticos suelen llegar regularmente a sus límites. El aumento de olas de calor extremas deja claro que el rendimiento energético óptimo en invierno ya no es suficiente.
Con la actual normativa ambiental RE2020, Francia intenta ya incluir más la protección térmica veraniega en la planificación de edificios nuevos. Un criterio de valoración específico pretende evitar que las viviendas se calienten en exceso durante el verano. Sin embargo, los críticos consideran estas disposiciones insuficientes. La realidad evoluciona más rápido que muchos modelos de planificación, porque las olas de calor son ahora más frecuentes, más largas e intensas de lo que se estimaba hace pocos años.
Para los residentes afectados, por eso, emerge un nuevo término en el centro del debate: la calidad térmica de la vivienda. Muchos plantean la legítima pregunta de si una vivienda de nueva construcción puede seguir considerándose confortable cuando en los días calurosos alcanza regularmente temperaturas claramente superiores a 35 grados. Con el avance del cambio climático este tema dejará de ser un caso aislado y se convertirá en uno de los grandes desafíos de la vivienda moderna.
De C. Hatty