Por qué es difícil clasificar de forma inequívoca las viviendas como “Bouilloire thermique”

París – 09.07.2026: En Francia se multiplican, durante olas de calor recurrentes, los informes sobre viviendas que se calientan por dentro mucho más que el aire exterior y que en ocasiones son prácticamente inhabitales. Sin embargo, hasta ahora estos casos de Bouilloire thermique no pueden registrarse de forma inequívoca. Estudios, datos administrativos e informes de inquilinos apuntan a un problema generalizado, pero los criterios para clasificar oficialmente una vivienda como sobrecalentada no están ni unificados ni disponibles de forma general.

El núcleo del déficit es la base de datos. El criterio de confort estival introducido con las normas de construcción RE2020 utiliza un indicador de grados-hora que, en teoría, permite evaluar la carga por sobrecalentamiento. Sin embargo, esos valores rara vez existen para el amplio parque de edificios antiguos, y los registros centrales son incompletos. También los certificados de eficiencia energética (DPE) contienen datos heterogéneos, se han elaborado en muchos casos sin una consideración sistemática del verano y solo permiten sacar conclusiones limitadas sobre los picos de calor en la vida cotidiana.

Además existen diferencias metodológicas entre los análisis de despachos de consultoría, consorcios de investigación y asociaciones. Los umbrales, los periodos de evaluación, las hipótesis de simulación y los datos climáticos varían, al igual que la consideración de factores como el año de construcción, la situación en ático, la orientación, el sombreado, las persianas exteriores o el concepto de ventilación. Por ello, las comparaciones entre conjuntos de datos son poco fiables y conducen a valoraciones inciertas sobre si una vivienda excede realmente el umbral de Bouilloire thermique.

En la práctica la evaluación se complica porque muchos hogares no realizan mediciones continuas de la temperatura interior. Las mediciones puntuales durante un pico de calor ofrecen instantáneas que ante un tribunal o para programas de subvención convencen solo en parte. Los expertos abogan por protocolos de medición estandarizados y reproducibles, con periodos claramente definidos, documentación del comportamiento de ventilación, protección solar y de las noches con temperaturas tropicales, complementados con un almacenamiento seguro de los datos.

Las consecuencias afectan sobre todo a los grupos vulnerables: personas mayores, enfermos crónicos, niños pequeños y hogares con bajos ingresos sufren especialmente el calor persistente en viviendas poco protegidas. Por ello, asociaciones y municipios presionan para endurecer el DPE, exigir indicaciones obligatorias sobre el confort estival en los anuncios y promover de forma específica medidas como protecciones solares exteriores, aislamiento, cubiertas ajardinadas y ventilación nocturna eficaz. Para los edificios de nueva construcción los proyectistas piden la aplicación coherente de comprobantes de confort estival; para el parque existente, estándares de medición prácticos que permitan fijar prioridades de rehabilitación de forma justa.

A corto plazo los expertos recomiendan documentar las temperaturas interior y exterior durante varios días con registradores de datos sencillos, optimizar durante el día el sombreado y la ventilación cruzada y recurrir a los servicios municipales de asesoramiento. A medio y largo plazo hacen falta umbrales unificados, un marco de datos central y vías de financiación fiables. Solo entonces será posible evaluar de forma transparente, comparable y jurídicamente segura si una vivienda cumple los criterios de una Bouilloire thermique —y qué medidas son más eficaces para remediarlo.