Tras los incendios en Gironda: disputa por la obligación de desbrozar

Burdeos – 28.07.2026: Tras los recientes incendios forestales y de vegetación en Gironda, cobra protagonismo una normativa que tiene consecuencias concretas para muchos propietarios: el desbroce obligatorio por ley de los terrenos. Su objetivo es impedir que las llamas lleguen hasta las viviendas a través de hierba seca, matorrales y ramas bajas. La medida se considera un instrumento importante de prevención de incendios, pero resulta conflictiva tanto desde el punto de vista jurídico como práctico.

En Gironda, un decreto de la prefectura del 17 de octubre de 2025 regula las obligaciones. Afecta a terrenos situados en bosques, zonas arboladas y brezales, así como a aquellos ubicados a una distancia de hasta 200 metros de dichas superficies. Alrededor de los edificios, los propietarios deben reducir por lo general la vegetación en un radio de 50 metros. A lo largo de accesos privados se aplica una franja de protección de seis metros a cada lado. En zonas de construcción delimitadas, la obligación puede abarcar toda la parcela.

Las críticas surgen sobre todo cuando el radio de seguridad exigido se extiende más allá de los límites de la propia parcela. Según las normas vigentes, el propietario de la vivienda que debe protegerse sigue siendo inicialmente responsable. Debe solicitar acceso al vecino para poder cortar o retirar vegetación también allí. Si el vecino deniega el acceso o no responde en el plazo de un mes, la obligación puede transferirse a él. El procedimiento conlleva un considerable potencial de conflicto, especialmente en zonas residenciales densamente arboladas con parcelas pequeñas.

A ello se suma la protección de la naturaleza. Desde el punto de vista legal, desbrozar no significa ni tala rasa ni roturación. Sin embargo, los trabajos pueden afectar a setos, humedales, árboles viejos o hábitats de animales protegidos. El Conseil d’État aclaró el 6 de febrero de 2026 que, pese a la obligación de prevención de incendios, puede ser necesaria una autorización excepcional si existe un riesgo suficientemente concreto para especies protegidas. Las asociaciones ecologistas habían impugnado previamente la normativa.

La prefectura intenta conciliar la prevención de incendios y la protección de especies. El decreto prohíbe quemar los restos de poda e incluye disposiciones especiales para plantas y animales protegidos, humedales, setos y árboles notables. Además, se aplican restricciones temporales a determinados trabajos mecánicos en zonas especialmente protegidas. Por tanto, no se exige un paisaje completamente despejado. Más bien, los espacios entre árboles y arbustos, así como una distancia suficiente respecto a los edificios, deben dificultar la propagación de un incendio y proporcionar mejores condiciones de trabajo a los equipos de emergencia.

El Ministerio de Transición Ecológica justifica las normas remitiéndose a los daños del año anterior: en 2025, alrededor de 190 edificios en Francia resultaron gravemente dañados o destruidos por incendios forestales o de vegetación. Según las evaluaciones estatales, el 90 por ciento de las viviendas destruidas se encontraban en terrenos sin desbrozar o desbrozados de forma insuficiente. Por ello, en Gironda el debate abarca mucho más que cuestiones de jardinería: afecta a la protección de las personas y las viviendas, así como a los derechos de propiedad y a la conservación de hábitats sensibles.